Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Opere condominiali
Tettoia sul terrazzo dello stabile, solo il condomino può richiedere il permesso di costruire in sanatoria
Fondamentale però che ci si trovi di fronte ad un’opera realizzata all’interno di una casa privata, seppur collocata in uno stabile condominiale
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Obbligazioni e contratti
Tutela dei consumatori
Promozioni ingannevoli e poco chiare: società multata
Sacrosanto parlare di pratiche commerciali scorrette, mirate ad attirare il consumatore senza fornirgli però tutti i dettagli
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Obbligazioni e contratti
Contratti di somministrazione
Servizi idrici: violata la prescrizione biennale, multe per due gestori
Due società hanno volutamente ignorato la possibilità per i consumatori di eccepire la prescrizione per importi riferiti a consumi risalenti ad oltre due anni dalla data di emissione della bolletta
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Locazione e condominio
Assemblea condominiale
Delibera nulla se il verbale non consente di verificare le maggioranze raggiunte in sede di votazione
I giudici sottolineano che il verbale di assemblea deve essere un documento autosufficiente, cioè la sua mera lettura deve permettere di valutare la validità e la legittimità dell’assemblea e delle delibere in tale sede adottate
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Locazione e condominio
Regolamento condominiale
Da demolire l’opera che, realizzata sul lastrico solare, lede il decoro architettonico dello stabile
Il manufatto contestato è di discreta volumetria, occupa gran parte dell’originario terrazzo dell’ultimo piano dello stabile, è ben visibile dall’esterno ed è stato realizzato modificando la preesistente costruzione con inevitabile alterazione delle linee originarie dell’intero stabile
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
Mutui immobiliari: scorretta la banca che non è chiara sugli interessi di preammortamento tecnico
Riflettori puntati sul lasso di tempo che intercorre tra la data della stipula o dell’erogazione del mutuo e la data di inizio del pagamento del piano di rimborso. La durata di questo arco temporale e il tasso applicato comportano una spesa a carico del consumatore tanto maggiore quanto più è lungo il periodo ed elevato il costo applicato